sex izlebodrum escortalanya escort bayan
sex izle
bodrum escortalanya escortescort antalya
Lütfen bekleyin..

EKREM IŞIK

PİYASA HAYDUTLARI

03 Şubat 2020, 13:07 - Okunma: 5365

Piyasa öyle bir hal almış ki, ne bir düzen ne de bir ilke kalmış. Kim nasıl tutturuyorsa o şekilde işini yürütmektedir.

Piyasa haydutları tarafından spekülasyonlar yapılmaktadır. Arsa fiyatları ve ev fiyatları almış başını gidiyor.

Ev fiyatlarını tutmak mümkün değildir. Normal fiyatların çok üzerinde seyreden fiyatları kim yükseltiyor?

Evet, maliyet fiyatlarının yükseldiği doğrudur. Yani bir evin maliyeti birkaç yıl öncesine göre yükselmiştir.

Ancak şu anda piyasa fiyatları kadar yükselmediği de aşikârdır. Özellikle İlimizdeki fiyat artışları çevre illere göre çok daha yüksektir.

Örneğin komşumuz Diyarbakır’ın lüks semtlerindeki daire fiyatları İlimizdeki emsal semtlerde bulunan daire fiyatlarına göre çok daha ucuzdur.

Peki, İlimiz Batman’da daire ve arsa fiyatları neden bu kadar pahalı? Öncellikle imar alanları Belediye tarafından yeterince genişletilmedi.

Belediye İlimizin dört yönünde de imar alanı belirlemeli idi. Bu alanları yeterince genişletemediği için arsa fiyatları uçtu.

Dar bir alana sıkışan imar alanı yüzünden yüksek katlı binalar yapıldı. Bu yüzden geçen haftalarda da yaşadığımız Deprem için de riskler meydana geldi.

Yatay yapılaşmanın dile getirildiği günümüzde dikey yapılaşmanın önünü alamadık. Maalesef bu anlamda çok kötü bir sınav verdik.

Dar bir imar alanında çok yüksek katlar yaptığımız gibi bu yapılarda bulunan daireleri de çok yüksek fiyatlara satmış olduk.

Belediyenin imar alanını genişletememesi arsa fiyatlarını uçurdu. Bunu fırsat bilen piyasa haydutları spekülasyon yaparak işin vahametini artırdı.

Daha temeli atılmamış daireleri satan, sattığını söyleyen, yok sattığını söyleyenler yaptıkları spekülasyonlarla fiyatları artırmaktadır.

Dar alanda imarlı arsa satanlar fahiş fiyatlarla arsalarını satmaktadırlar. Ya da kat karşılığı verenler yüksek yüzdeliklerle müteahhite devretmektedirler.

Arsa sahipleri arsalarını yüzde kırk beş, yüzde elliye varan oranlarda kat karşılığı ile devretmektedirler.

Bu kadar yüksek oranlarda devredilen arsalardan dolayı inşaat maliyetleri yükselmektedir.

O yüzden yani arsa fiyatlarının düşürülmesi için imar alanlarının olabildiğince artırılması gerekmektedir.

Bu konuda Belediyeye düşen yükümlülükler vardır. Belediyenin bu yükümlülüklerinin bilerek buna uygun davranması inşaat maliyetlerini düşürecektir.

Daha rahat ve yaşanabilir kentler için yatay yapılaşmaya geçilmesi gerekir. Bu da arsa fiyatlarını düşürmekten geçer.

Ancak bu da kentin genişlemesine yol açacaktır. Genişleyen kent için ulaşım ve altyapının artırılması ve uzatılması zahmeti ortaya çıkacaktır.

Yatay yapılaşma Belediyeyi biraz daha fazla çalıştıracaktır. Bu da Belediyenin işine gelmeyeceği için buna yanaşmayabilir.

Ayrıca ve en önemlisi bu Piyasa haydutlarının işine de gelmeyeceği için de buna karşı koyacaklardır.

  • Bu haberi paylaşın:
UYARI: Konuyla ilgisi bulunmayan, hakaret içeren cümleler veya imalar, inançlara saldırı, şiddete teşvik ve tamamı büyük harfle yazılan yorumlar onaylanmamaktadır.
Yazarın Diğer Yazıları
67 gün önce
74 gün önce
81 gün önce
102 gün önce
109 gün önce
116 gün önce
123 gün önce
130 gün önce
138 gün önce
144 gün önce
158 gün önce
186 gün önce
193 gün önce
200 gün önce
214 gün önce
228 gün önce
256 gün önce
263 gün önce
270 gün önce
281 gün önce
291 gün önce
298 gün önce
305 gün önce
319 gün önce
333 gün önce
347 gün önce
354 gün önce
361 gün önce
368 gün önce
382 gün önce
417 gün önce
431 gün önce
452 gün önce
465 gün önce
473 gün önce
480 gün önce
515 gün önce
522 gün önce
529 gün önce
532 gün önce
551 gün önce
572 gün önce
578 gün önce
599 gün önce
613 gün önce
655 gün önce
662 gün önce
669 gün önce
697 gün önce
712 gün önce
732 gün önce
739 gün önce
753 gün önce
760 gün önce
788 gün önce
802 gün önce
844 gün önce
872 gün önce
879 gün önce
907 gün önce
970 gün önce
989 gün önce
991 gün önce
998 gün önce
1040 gün önce
1075 gün önce
1082 gün önce
1131 gün önce
1138 gün önce
1159 gün önce
1166 gün önce
1180 gün önce
1187 gün önce
1236 gün önce
1243 gün önce
1270 gün önce
1288 gün önce
1306 gün önce
1334 gün önce
1344 gün önce
1366 gün önce
1414 gün önce
1432 gün önce
1436 gün önce
1436 gün önce
1446 gün önce
1453 gün önce
1460 gün önce
1467 gün önce
1502 gün önce
1537 gün önce
1544 gün önce
1558 gün önce
1566 gün önce
1579 gün önce
1586 gün önce
1593 gün önce
1607 gün önce
1614 gün önce
1622 gün önce
1631 gün önce
1663 gün önce
1683 gün önce
1705 gün önce
1747 gün önce
1751 gün önce
1761 gün önce
1769 gün önce
1776 gün önce
1796 gün önce
1803 gün önce
1817 gün önce
1838 gün önce
1845 gün önce
1852 gün önce
1862 gün önce
1870 gün önce
1873 gün önce
1884 gün önce
1908 gün önce
1936 gün önce
1943 gün önce
1957 gün önce
1964 gün önce
1970 gün önce
1975 gün önce
1978 gün önce
1984 gün önce
1995 gün önce
1999 gün önce
2003 gün önce
2006 gün önce
2010 gün önce
2017 gün önce
2027 gün önce
2030 gün önce
2034 gün önce
2038 gün önce
2040 gün önce
2045 gün önce
2049 gün önce
2055 gün önce
2059 gün önce
2066 gün önce
2069 gün önce
2076 gün önce
2079 gün önce
2083 gün önce
2096 gün önce
2100 gün önce
2107 gün önce
2118 gün önce
2122 gün önce
2136 gün önce
2139 gün önce
2146 gün önce
2153 gün önce
2167 gün önce
2230 gün önce
2237 gün önce
2251 gün önce
2258 gün önce
2272 gün önce
2286 gün önce
2293 gün önce
2321 gün önce
2329 gün önce
2342 gün önce
2349 gün önce
2370 gün önce
2391 gün önce
2412 gün önce
2419 gün önce
2426 gün önce
2433 gün önce
2440 gün önce
2455 gün önce

bmV0aGFiZXJ5YXppbGltaS5jb20=