T.C. BATMAN İCRA DAİRESİ
2018/1902 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1970 Ada, 4 Parsel, ŞİRİNEVLER Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz hisseli olup borçluya ait 3/28 hissesi satılacaktır.Taşınmaz zemin kattadır.Taşınmazın yer aldığı parsel 255, 82 m2 arsa üzerinde betonarma yapı tarzında inşa edilen apartman vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz zemin +1 normal kat olacak şekilde toplam 2 katlımesken olarak inşa edilmiştir.Taşınmazın mimari projesine ulaşılamamıştır.Taşınmaz 2 oda , salon, mutfak wc-lavabo ve banyo hacimlerinden meydana gelmektedir. Bahçe giriş kapısı ve bağımsız bölüm giriş kapısı demir profil, iç kapıları panel ahşap olup pencelerer ahşaptır.Taşınmazın inşaasında kullanılan genel işçilik ve malzeme kalitesi orta seviyededir Adresi : Şirinevler Mah.1420 Sok.N:10 Zemin Kat N:1Merkez /Batman Yüzölçümü : 90 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu : Taks:0,40, Emsal:0,80 , Bitişik nizam 2 kat konut alanı olarak imarlıdır Kıymeti : 8.000,00 TL ( BORÇLUYA DÜŞEN 3/28 HİSSE MİKTARI ) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler :6785 sayılı kanunun 11. Maddesi gereğince şer 23,07,1969 yev:648 1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN - null null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 1970 Ada, 4 Parsel, ŞİRİNEVLER Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz hisseli olup borçluya ait 3/28 hissesi satılacaktır.1. kattadır.Taşınmazın yer aldığı parsel 255, 82 m2 arsa üzerinde betonarma yapı tarzında inşa edilen apartman vasıflı taşınmazdır. Ana taşınmaz zemin +1 normal kat olacak şekilde toplam 2 katlımesken olarak inşa edilmiştir.Taşınmazın mimari projesine ulaşılamamıştır.Taşınmaz 2 oda , salon, mutfak wc-lavabo ve banyo hacimlerinden meydana gelmektedir. Bahçe giriş kapısı ve bağımsız bölüm giriş kapısı demir profil, iç kapıları panel ahşap olup pencelerer ahşaptır.Taşınmazın inşaasında kullanılan genel işçilik ve malzeme kalitesi orta seviyededir Adresi : Şirinevler Mah.1420 Sok.N:10 Zemin Kat N:2Merkez /Batman Yüzölçümü : 100 m2 Arsa Payı : 1/2 İmar Durumu : Taks:0,40, Emsal:0,80 , Bitişik nizam 2 kat konut alanı olarak imarlıdır Kıymeti : 10.000,00 TL( BORÇLUYA DÜŞEN 3/28 HİSSE MİKTARI ) KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : 6785 sayılı kanunun 11. Maddesi gereğince şer 23,07,1969 yev:648 1. Satış Günü : 06/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası 2. Satış Günü : 06/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN - null null / null ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.) 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6-İş bu satış ilanı İİK nun 127. Maddesi uyarınca tebligatyapılamayan tapu kaydında hissedar ve diğer ilgililer için tebliğ yerine geçecektir. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1902 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.