T.C.BATMANİCRA DAİRESİ2018/2964 TLMT.TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 118 Ada, 8 Parsel, KÖRÜK Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın içinde yer aldığı bina, zemin ve 3 normal kat olmak üzere toplamda 4 kattan oluşmakta olup bina içinde zemin katta 1 adet dükkan, sığınak ve bina girişi 1. kattan 3. kata kadar her katta 2 adet mesken olmak üzere bina dahilinde 7 adet bağımsız bölüm vardır. Taşınmaz 1. katta olup bina girşine göre sol konumludur.Taşınmaz mimari projesine göre 2 oda, salon, mutfak, banyo, duş , antre, hol, wc-lavabo ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır.Ana taşınmaz bünyesinde kaçak olarak teras kat inşa edilmiş ve zemin katta yer alan sığınak hacim dükkan hacmine dahil edilmiştir.Taşınmazın giriş kapısı çelik, iç kapıları panel ahşap olup nerceleri PVC doğramıdır.Taşınmazın iskan belgesi yoktur.Taşınmazın inşaasında kullanılan genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyedidir.Adresi : Şafak Mah.3413 Sok. N: 65/4 Merkez /BatmanYüzölçümü : 130 m2Arsa Payı : 1/7İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Ayrık nizam 4 katlı Taks: 0,40 , Kaks:1,60 Konut alanı olarak imarlıdırKıymeti : 150.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir1. Satış Günü : 03/02/2020 günü 10:40 - 10:45 arası2. Satış Günü : 03/03/2020 günü 10:40 - 10:45 arasıSatış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Satış şartları :1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2964 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019
(İİK m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.