T.C. BATMAN 1. İCRA DAİRESİ 2015/7900 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. BATMAN 1. İCRA DAİRESİ 2015/7900 ESAS TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Batman İli, Merkez İlçesi,  Tilmerç Köyü, 200 Ada, 9 Parsel, 1. Kat,  3 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı, mesken niteliğindeki taşınmazdır.  Satışa konu bağımsız bölümün üzerinde bulunduğu ana taşınmaz 589,06 m² yüzölçümlü olup, bodrumlu, zemin + 3 kat normal katlı betonarme karkas apartman ve arsası olduğu gözlemlenmiştir. Satışa konu  bağımsız bölüm ise 46 m² yüzölçümünde olup mesken olarak kullanılmaktadır. Apartmanın merdivenleri mermer kaplıdır. Daire 1 salon, 1 oda, 2 balkonlu olup pencereleri ısıcamlı PVC plastik doğrama, dış kapısı çeliktir.  Wc ve banyo duvar yer ve döşemesi, mutfak balkonlarının yer döşemesi seramiktir. Mutfak dolabı hazır dolaptır. Tezgahı Mermerittir. İç kapıları ahşaptır. Banyo Wc kapıları PVC plastik doğramadır.Dairenin duvarları saten alçı tavanı kartonpiyerlidir. Taşınmazın mevkisi tercih edildiği bir bölgedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur. Sosyal hayatın normal olduğu her zaman alım satıma uygun bir mevkidedir. Adresi :  Batman İli, Merkez İlçesi,  Tilmerç Köyü, 200 Ada, 9 Parsel, 1. Kat,  3 Nolu Bağ. Blm. Yüzölçümü : 46 m2  Arsa Payı : 46/851 İmar Durumu : Dosyada mevcut  Batman Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 12/11/2015 tarihli müzekkeresinde " İlimiz, Merkez Tilmerç Köyünde kain, 200 ada, 9 nolu parselin imar durumu ekli krokide görüldüğü gibi, önden bir kımı yol olup, kalan kısım A-4 Kat konut alanıdır. Taban alanı %40'tır. " ve yine dosyada mevcut bilirkiş raporunda ise taşınmazın " ayrık ( A-4 ) kat konut amaçlı olup, taban alanı %40'tır " şeklinde belirtilmiştir. Kıymeti : 72.187,62 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Denizbank A.Ş lehine 21/01/2015 tarih, 661 yevmiye nolu, 1.Dereceden ipotek şerhi vardır. 1. Satış Günü : 15/03/2017 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 11/04/2017 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Batman Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez/Batman -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------  Satış şartları :  1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın  yirmi gün öncesinden,   artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci  günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.  Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,  rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını  ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.  2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,  1/2 tapu harcı ile  teslim masrafları  alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.  3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.  4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.  5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.  6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/7900 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/01/2017