T.C. BATMAN 1. İCRA DAİRESİ 2016/156 TLMT. TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Batman İli Beşiri ilçesi Milli egemenlik mah. Zercil Yolu 194 ada 1 parsel 668,06 m2 yüzölçümlü A-2 kat konut amaçlı arsa nitelikli dikdörtgen şeklindeki taşınmaz. Topoğrafik yapı olarak düzgün bir arazi yapısına sahip olup, konut yapılaşma alanında, belediye hizmetlerinden ve ulaşım imkanlarından yararlanmaktadır. Beşiri ilçe Merkezinden 1,5 km sonra zerci köyü yolu üzerindedir. taşınmazın bulunduğu bölge düşük yerleşim fonksiyonludur. bölge alt düzey gelir grubunun ikamet ettiği yerleşim yeridir. bölgedeki yapılaşma oranı %10-15 oranıdadır. yerleşim yerinde daha çok hayvancılık yapan aile işletmeleri bulunmaktadır. Alt yapı hizmetleri kısıtlı olmakla bereber elektrik, içmesuyu, telefon hizmetmetleri mevcut olup, asfalt yol mevcut değildir. taşınmaz arsa vasıflı olup, halihazırda üzerinde herhangi bir faaliyet yada yapı bulunmamaktadır. taşınmazın imar paftasında ayrık nizam 2 katlı imarlı önden 5 m, diğer cephelereden 3 m çekme mesafesi ile inşaat ruhsatı alabildiği görülmektedir. taşınmaz kıymet takdiri bilirkişi raporunda ayrıntılı olarak belirtildiği üzere emsal taşınmazlar esas alınarak belirlenmiştir. Adresi: Milli Egemenlik Mah. Zerci Köy Yolu Üzeri Beşiri / BATMAN Yüzölçümü: 668,06 m2 Arsa Payı: tam İmar Durumu:İnşaat tarzı Ayrık nizam A-2 katlı konut amaçlı olup. Taks:0.30 ve Emsal: 0.60 Kıymeti: 42.750,00 TL KDV Oranı: %18 Kaydındaki Şerhler: tapu takyidatındaki gibidir 1. Satış Günü: 08/06/2017 günü 10:40 - 10:50 arası 2. Satış Günü: 06/07/2017 günü 10:40 - 10:50 arası Satış Yeri: Batman Adalet Sarayı (Pilot) İcra Müdürlüğü Mezat Salonu Merkez Batman ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOT :( İİK'nun 127.maddesi gereği işbu satış ilanı tebliğ edilemeyen ve adresi bilinmeyenler için tebligat yerine geçeceği ilan olunur) Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir. 2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır. 5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/156 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.