Emlakjet’te Batman genelinde 107 kiralık konut ilanı bulunuyor. İlanların ortalama kirası 18 bin 116 TL olarak hesaplanırken, ortalama metrekare kira bedeli 187 TL seviyesinde. Son 12 aylık dönemde ortalama metrekare kira fiyatındaki artış yüzde 25,6 olarak kaydedildi.
MERKEZDE ORTALAMA KİRA 16 BİN 790 TL
Batman Merkez’de 104 kiralık daire ilanı bulunuyor. Merkezde ortalama kira 16 bin 790 TL, ortalama metrekare kira bedeli ise 173 TL olarak hesaplanıyor. Emlakjet verilerine göre Merkez’de ortalama metrekare kira fiyatı son dönemde yüzde 29,4 arttı.
BAZI MAHALLELERDE ARTIŞ YÜZDE 50’Yİ AŞTI
Mahalle bazındaki verilerde daha dikkat çekici değişimler görülüyor. Fatih Mahallesi’nde ortalama metrekare kira fiyatı 220,68 TL olurken yıllık değişim yüzde 50,9 olarak kaydedildi. Gültepe Mahallesi’nde metrekare kira bedeli 221,50 TL ve yıllık değişim yüzde 35,1 olurken, Belde Mahallesi’nde artış yüzde 37, Bayındır Mahallesi’nde yüzde 35,3 olarak hesaplandı. Gap Mahallesi’nde ise ortalama metrekare kira bedeli 228,10 TL seviyesinde. Mahallede yıllık değişim yüzde 24,6 olarak görülüyor.
1+1 DAİRELER 12 BİN 500 TL’DEN BAŞLIYOR
Güncel ilanlarda Batman Merkez’de 50 metrekarelik 1+1 daireler 12 bin 500 TL’den kiraya sunuluyor. 80 metrekarelik 2+1 daire için 14 bin TL, 140 metrekarelik 3+1 daire için 20 bin TL, 135 metrekarelik başka bir 3+1 daire için ise 19 bin TL kira isteniyor. Eşyalı ve site içerisindeki bazı 3+1 dairelerde fiyat 21-25 bin TL seviyesine çıkıyor.
48 BİN TL’LİK KİRALIK DAİRE DE VAR
Emlakjet’in güncel verilerine göre Batman’daki kiralık konut ilanlarında en yüksek fiyat 48 bin TL olarak görülüyor. Böylece kentte ilanlardaki en düşük ve en yüksek kira arasında 40 bin TL’lik fark bulunuyor.
KONUT FİYATI DA ARTIYOR
Kira fiyatlarındaki hareketlilik satılık konut piyasasına da yansıyor. Emlakjet/Endeksa verilerine göre Batman’da satılık konutların ortalama fiyatı yaklaşık 3 milyon 787 bin TL, ortalama metrekare satış fiyatı ise 26 bin 864 TL. Son 12 aylık dönemde Batman’daki konut fiyatlarında yüzde 19,8 artış kaydedildi. Batman’da güncel ilanlar, konut piyasasında satış fiyatlarının yanı sıra kiraların da önemli bir maliyet kalemi haline geldiğini gösteriyor.
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir