Batman Belediyesi imar krizine yanıt verdi

PARSEL, HUKUKA UYGUN ŞEKİLDE YENİDEN PLANLANDI

Açıklamada, bahse konu parselin daha önce Hmax: Serbest, Emsal: 2.00 olacak şekilde Konut+Ticaret Alanı olarak imar planında yer aldığı, 14 Haziran 2019 tarihli Meclis Kararı ile Yençok: 9.50, Emsal: 0.60 olarak Ticaret Alanı’na dönüştürüldüğü belirtildi. Bu değişikliğin kat sayısı ve emsalin düşürülmesi gerekçesiyle yargıya taşındığı ve 1 Haziran 2023 tarihli İdare Mahkemesi kararıyla planın iptal edildiği hatırlatıldı. Plansız kalan alanın yeniden değerlendirildiği ifade edilen açıklamada, çevresindeki yapılaşma koşulları dikkate alınarak yeni bir planlamaya gidildiği ve kat: 6, emsal: 1.60 olacak şekilde yeni bir imar planı hazırlandığı bildirildi.

ŞEFFAFLIK İHLALİ YOK, İLANLAR SÜRESİ İÇİNDE YAPILDI

Belediye tarafından yapılan açıklamada, şeffaflık ilkesinin ihlal edildiği yönündeki iddiaların gerçeği yansıtmadığına dikkat çekilerek, hazırlanan planların mevzuata uygun biçimde ilan panolarında ve Batman Belediyesi'nin resmi internet sitesinde yayımlandığı ve vatandaşların itiraz hakkının açık olduğu belirtildi. Açıklamada, konuya ilişkin ilan tutanakları ve web sitesi görüntüleri kamuoyuyla paylaşıldı.

%45 DOP KESİNTİSİ İLE EN YÜKSEK KAMUSAL PAY AYRILDI

İmar planı değişikliğinde kamu yararının göz ardı edildiği iddialarını da yanıtlayan belediye, düzenleme ortaklık payı (DOP) kapsamında söz konusu parselden azami oran olan %45 kesinti yapıldığını vurguladı. Diğer birçok parselde bu oranın %30’un altında olduğu belirtilirken, son dönemde yapılan 42 bin dönümlük imarlı alanda da %45 DOP uygulandığı bilgisi verildi. Ayrıca yeşil alan miktarının 643 bin metrekareden 1 milyon 913 bin metrekareye çıkarıldığı kaydedilerek, mevcut yönetimin çevreye verdiği önem vurgulandı.

YOL SÜREKLİLİĞİ VE PARK ALANI ERİŞİMİ İDDİALARI ASILSIZ

Yol sürekliliğinin bozulduğu iddialarına da cevap verilen açıklamada, ilgili parsel çevresindeki yolların açık olduğu, kapalı olan yolun ise mevcutta zaten kullanılmadığı belirtildi. Ayrıca yapılan trafik hesaplamalarının teknik raporlara dayandığı ve yol genişliklerinin bu hesaplara göre belirlendiği ifade edildi.

İTİRAZ HAKKI ENGELLENMEDİ, RESMİ KAYITLAR ORTADA

Belediye açıklamasında, itirazların engellendiği yönündeki beyanların da doğru olmadığı belirtilerek, TMMOB Batman Temsilciliği tarafından 27 Haziran 2025 tarihinde iki farklı dilekçe ile itiraz başvurusu yapıldığı ve bu dilekçelerin belediye kayıtlarında yer aldığı ifade edildi. Dilekçelere ait belgeler de kamuoyuyla paylaşıldı.

İMAR KARARLARI BİLİMSEL VE HUKUKİ ZEMİNDE ALINIYOR

Açıklamanın sonunda ise Batman Belediyesi tarafından yapılan tüm imar planlarının, imar hukuku, şehircilik ilkeleri ve adalet çerçevesinde hazırlandığı vurgulandı. Açıklamada, Batman’ın geleceğinin asılsız iddialarla değil, yatay mimari, yeşil alan yatırımları, kaçak yapıyla mücadele ve deprem dirençli yapılaşma gibi vizyoner çalışmalarla şekillendiği belirtildi.