ORTALAMA KONUT FİYATININ 4 KATI
Batman genelinde satılık konutların ortalama fiyatı 3 milyon 787 bin 824 TL seviyesinde bulunuyor. 15,5 milyon TL’lik villa ise kentteki ortalama konut fiyatının yaklaşık 4,1 katına denk geliyor. Batman genelinde satılık konutların ortalama metrekare fiyatı 26 bin 864 TL olarak hesaplanırken, Tilmerç Mahallesi’ndeki villa ilanlarında fiyat seviyesi bunun oldukça üzerine çıkıyor. Tilmerç’te satılık villa ilanlarının ortalama fiyatı 20 milyon 369 bin 800 TL olarak görülüyor.
15,5 MİLYONLUK VİLLA KAÇ DAİRE FİYATINDA?
Batman’daki güncel ilanlarda Merkez ilçede 2+1 dairelerin yaklaşık 2,5-3,3 milyon TL, 3+1 dairelerin ise yaklaşık 3,2-4,2 milyon TL bandında ilan edildiği örnekler bulunuyor. Bu fiyatlar dikkate alındığında 15,5 milyon TL’lik villa, ilan fiyatları üzerinden yaklaşık 4 adet 3+1 daire değerine karşılık geliyor.
VİLLALARDA FİYAT 25 MİLYON TL’YE YAKLAŞIYOR
Batman genelindeki satılık konut ilanlarında en yüksek fiyat 24 milyon 999 bin 999 TL seviyesine kadar çıkıyor. Kent genelinde 215 satılık konut ilanı bulunurken bunların 7’si villa kategorisinde yer alıyor. Tilmerç Mahallesi’ndeki güncel villa ilanlarında ise fiyatlar 15,5 milyon TL ile 24,6 milyon TL arasında değişiyor. Aynı mahalledeki iki villa ilanının ortalama fiyatı yaklaşık 20,37 milyon TL olarak hesaplanıyor.
KONUT FİYATLARI SON 1 YILDA YÜZDE 19,8 ARTTI
Emlakjet’in Endeksa verilerine dayandırdığı Batman konut piyasası verilerine göre kentte satılık konut metrekare fiyatı Ağustos 2026 itibarıyla 26 bin 864 TL seviyesinde. Son 12 aylık dönemde konut fiyatlarında yüzde 19,8 artış kaydedildi. Merkez ilçede ortalama konut fiyatı 3 milyon 802 bin 680 TL, metrekare fiyatı ise 27 bin 162 TL olarak hesaplanıyor. Batman’da konut piyasasında ortalama fiyatlarla yüksek segmentteki villa fiyatları arasındaki fark, özellikle Merkez ve Tilmerç gibi bölgelerde belirginleşiyor.
Yorum yaz
Yorumları göster0 yorum
Yorumu bildir