2022 yılında Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi sloganıyla başlatılan TOKİ projelerine, dar gelirli vatandaşların bir konut sahibi olma ümidiyle başvurduğunu belirten Ramanlı, TOKİ konutlarında fiyatların 4 milyon TL’ye kadar yükseldiğini ve bu koşullarda dar gelirli vatandaşların ev sahibi olmasının mümkün olmadığını söyledi.
DAR GELİRLİ VATANDAŞLARIMIZI BORÇ BATAĞINA SÜRÜKLEME RİSKİ TAŞIYOR
Hak sahiplerine tebliğ edilen ödeme şartlarının ve konut fiyatlarının, projenin sosyal konut niteliğiyle bağdaşmadığına dikkat çeken Ramanlı “Bölgedeki mevcut konut piyasasında 3+1 daireler 2 milyon TL bandında alıcı bulabilirken, yeni hak sahiplerinden 4 milyon TL’ye varan bedeller talep edilmektedir. Memur maaş artışına endeksli taksitlendirme dar gelirli vatandaşlarımızı borç batağına sürükleme riski taşımaktadır. Batman Ciğerlo’da 951 Konut Projesi’nde konut fiyatlan hangi kriterlere göre belirlenmiştir? Aynı bölgedeki emsal konutların yaklaşık iki katı fiyat belirlenmesinin teknik ve ekonomik gerekçesi nedir? Konutların teslimatının 2 yılı bulabileceği öngörülürken, henüz imalat tamamlanmadan taksit ödemelerinin başlatılmasının gerekçesi nedir? Hem kira ödeyen hem yüksek taksit yükü altına giren dar gelirli hak sahipleri için taksitlerin anahtar tesliminden sonra başlamasına yönelik bir düzenleme yapılacak mı? 2022 yılında projeye başvururken taahhüt edilen uygun ödeme koşulları ve maliyet fiyatına yakın satış ilkesinden neden vazgeçildi? Konut fiyatlara ek olarak yüzde 10 KDV ve banka komisyonları gibi ek maliyetlerin dar gelirli vatandaşa yükletilmesi hususunda bir iyileştirme yapılması planlanıyor mu? Memur maaş artış endeksine bağlı taksit artışları, yüksek enflasyon ortamında dar gelirli vatandaşlar için ödenemez hale gelmiştir. Bu ödeme sistemi yerine sabit taksit veya artış oranlana bir üst sınır getirilmesi yönünde çalışmanız var mı? İhale tarihinin 2025 yılına sarkmasından kaynaklanan maliyet artışlarının faturasının tamamen hak sahibi vatandaşa kesilmesi yerine, kamusal bir sübvansiyon uygulanması gündeminizde mi? Ödeme zorluğu nedeniyle konut hakkından feragat etmek zorunda kalan vatandaşların sayısı takip ediliyor mu? Mağduriyetlerin giderilmesi adına fiyatlarda revize yoluna gidilecek mi?” dedi.
