400 SOSYAL KONUT İÇİN MÜRACAATINIZI YAPTINIZ MI?

06-01-2020

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından 100 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında ilimizde 400 konut inşa edilecek.
Bu konutlar için Ziraat Bankası ve Halk Bankası Şubeleri aracılığı ile başvurular 16 Aralık tarihinden beri alınmaya başlandı.
Başvurular, 15 Ocak’ta son bulacak.
Ama bu gelişmelerden sanırım vatandaşın yeteri kadar bilgisi yok.
TOKİ tarafından ilk gün yapılan genel açıklamanın dışında bu güne kadar vatandaşı bilgilendirecek kimse çıkmadı.
Durumdan kendime fırsat çıkarıp “madem kimse çıkıp vatandaşı bilgilendirmeyecek iş başa düştü” dedim. 
Öncelikle şunu belirteyim;
Şehrimizin ekonomik ve sosyal yapısı göz önünde tutulduğunda yapılacak konut sayısı her ne kadar cüzi olarak görülüyorsa da bu konut projesi önemli bir fırsattır.
Diyarbakır’a Bin, 
Mardin’e Bin sosyal konut yapılacak iken;
Batman’a sadece 400 konut yapılıyor olması elbette adil bir karar değil.
Batman’a 100 bin sosyal konut diliminden sadece 400 konut ayrılması, hem nüfus hem de ihtiyaç göz önünde bulundurulduğunda elbette yetersizdir.
TOKİ tarafından 7 coğrafi bölgede 81 ilde farklı mimari özelliklerde yapılacak sosyal konutlar, 140 bin ile 210 bin lira arasında değişen fiyatlarda satılacak.  
2+1 konutların başvuru bedeli 500 TL, 
3+1 konutların başvuru bedeli: 1.000 TL olarak belirlenmiş.
Ekonomik olarak şehrimizde orta gelirli konut ihtiyacı olanlar için gerçekten önemli bir fırsattır.
Keşke 400 konut yerine 4 bin konut yapılsaydı.
400 konutun;
100’ü Gercüş Kayapınar Beldesinde, 
184’ü Batman Merkez de, 
116’sı ise Sason’da inşa edilecek.  
Başvurular, 4 kategoride olacak.
1. Kategoride Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri
2. Kategoride en az % 40 engelli vatandaşlarımız
3.Kategoride emekli vatandaşlarımız
4. Kategoride diğer alıcı adayları yer alacak.
Bu arada Batman’da 400’den fazla başvuru olursa hak sahipleri kura ile belirlenecek.
Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda, başvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar, TOKİ'nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.
Konutların, adet, brüt m², net m² ve fiyat bilgileri ihale sonrası kesinlik kazanacak.
Hak sahipleri belirlendikten sonra ise satış fiyatının % 10'u peşin (başvuru bedeli düşüldükten sonra kalan tutar), kalan tutarın tamamı aylık % 0.49 oran ve 240 ay vade ile ödenecek. (T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından konut alıcılarına kredi kullandırılacak.)
Taksit ödemeleri, sözleşme tarihini takip eden ay itibariyle başlatılacak.
Projenin yeterli talebin oluşmaması veya mücbir sebepler nedeniyle projenin gerçekleştirilememesi halinde, başvuru bedeli belirlenecek geri ödeme takvimi çerçevesinde faizsiz bir şekilde iade edilecek.
Batman merkezde inşa edilecek konutların yeri henüz belirlenmedi.
Ama kuvvetle muhtemel, Akça ve Binatlı Köyleri arasında Hasankeyf Yolu üzerinde inşa edilecektir.

 

SİZİN DÜŞÜNCELERİNİZ?