Bu da nereden çıktı demeyin hemen.
Batman’a deniz gelmiş de haberimiz yokmuş.
Kim getirdi bilmiyorum ama bir şekilde denizi getirmiş birileri Batman’a.
Belki de bize seçimlerde her türlü vaadi veren siyasiler getirmiştir.
Vaatlerinin arasında deniz var mıydı bilmiyorum ama biri getirmiş işte.
Yaşadığımız hayatta eminim herkes deniz manzaralı bir ev hayalini kurar hep.
Deniz kokusu ile uyumak, dalga sesleri ile dinlenmek, martıların şarkılarını dinlemek hiç de fena değil tabi.
Sizlerin adına araştırdım soruşturdum, denizi Batman’a kim getirmiş ortaya çıkardım.
Şehrimize denizi konut yapan müteahhitler getirmiş meğerse.
Her site, her daire, her blok, deniz manzaralı olmuş şehrimizde.
Hangi pencereden, balkondan bakarsanız bakın, masmavi deniz görünüyor.
Sakın “görmedik” veyahut “inanmıyoruz” demeyin.
İnanmıyorsanız Akdeniz’de denize sıfır yerdeki dairelerin fiyatları ile Batman’daki daire fiyatlarını mukayese edin.
Batman’daki daire fiyatları Mersin, Antalya, Adana il ve ilçelerinde hatta Ege, Marmara il ve ilçelerindeki daire fiyatları ile yarışıyor.
Şehrin gözde yerleri olan Çamlıtepe, Gültepe, Fatih, Belde GAP Mahallesinde daire fiyatlarından haberiniz var mı?
Sıfır daireler 600 binden başlıyor, 1200 bin liraya kadar çıkıyor.
Metrekaresi en düşük daireler bile 300 bin civarında.
Pazaryeri, Hilal Mahallesi civarlarındaki yerleşim alanlarında bile daire fiyatları 400 bin lirayı buluyor.
Demek ki buralar biraz denize uzak.
Orta halli maaşlı birinin şehrimizde ne borçla ne de kredi alarak ev sahibi olabilmesi mümkün değil.
Orta halli biri giderlerden ne kadar kısarsa kıssın ancak aylık bin lira biriktirebilir, bu da demektir ki 300 bin liralık ev alacaksa bile 300 ayda ancak ev sahibi olabilir.
Batman’da en ucuz daire için fiilen 25 sene çalışması gerekir.
600 bin liralık daire için 600 ay 50 sene çalışması gerekir.
Şimdi bu fiyattaki daireler deniz manzaralı değil de nedir?
Daire fiyatlarındaki artışın nedenini sadece inşaatları yapıp satan müteahhitler bağlamak elbette doğru değildir.
Bir kere Batman’ın ilk temelini atanlar yanlış yapmış.
Verimli tarım arazilerinin olduğu üstelik çukur bir yere Batman’ı konuşlandırmışlar.
Batman’ın dört bir tarafı şu anda tarımsal sit alanı.
Arsa stoku gittikçe azalıyor, azaldıkça da inşaat maliyeti ile arsa maliyeti neredeyse eşitleniyor.
İnşaat malzemeleri fiyatında da son bir yıl içerisinde ciddi artışlar oldu.
Tüm bu nedenler üst üste eklenince Batman’da daire fiyatları uçtu.
Deniz manzaralı daireler ile aynı fiyata geldi.
Dolayısı ile deniz olmasa da bu fiyatları görenler, dairelerin deniz manzaralı olduğunu sanacak.
