Petrol City’ye yazık ediyorsunuz

Batman’ın hem ticari hayatı, hem istihdamı hem de sosyal yaşamı açısından önemli yatırımlarından biri olan Petrol City AVM, son dönemlerde maalesef yatırımın kendisinden çok ortakları arasındaki anlaşmazlıklarla gündeme geliyor.

Batman’ın, hatta bölgenin en büyük ve modern alışveriş merkezlerinden biri olarak değerlendirilen Petrol City’nin ortakları arasında sular bir türlü durulmuyor. Mevcut yönetimin bazı uygulamaları ve şirketin işleyişiyle ilgili ortaklar tarafından çeşitli şikâyetlerin yapıldığı, bunun üzerine denetim amacıyla kayyum görevlendirildiği yönünde açıklamalar kamuoyuna yansıdı.

Ancak tartışmalar bununla da bitmedi.

İddialara göre, yaklaşık 40 ortaklı şirketin bazı ortaklara şirketin iç işleyişi, giderleri ve yönetim süreçleri konusunda yeterli bilgi vermemesi, yaşanan gerilimin temel nedenlerinden biri. Bu noktadan sonra Petrol City Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Keleş ile bazı ortakların açıklamaları Batman gündemini uzun süredir meşgul ediyor.

Taraflar birbirlerini yalanlayan açıklamalar yapıyor.

Öncelikle Petrol City Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Keleş bir basın toplantısı düzenleyerek AVM’nin her zamankinden daha işlevsel olduğunu, 30 yeni markanın faaliyete başladığını, yaklaşık 1000 kişiye istihdam sağlandığını ve yönetimden kaynaklanan herhangi bir sorun bulunmadığını açıkladı.

Basın toplantısında bulunmadım. Ancak Keleş’in açıklamalarından, yönetimin işlerin yolunda olduğunu düşündüğü ve ortaya atılan iddiaları kesin bir dille reddettiği anlaşılıyor. Keleş ayrıca Petrol City’nin kayyum tarafından değil, kendi yönetimleri tarafından işletildiğini vurguladı.

Ardından şirket ortaklarından Hüseyin Yıldırım ve bazı hissedarlar da basın açıklaması yaptı. Onlar ise 4. Asliye Hukuk Mahkemesi’ne yapılan başvuru üzerine, şirket yönetiminin işlemlerinin denetlenmesi amacıyla AVM yönetimine denetim kayyumu atandığını ifade ettiler.

Ortada birbirinden oldukça farklı iki anlatım var.

Peki, gerçek ne?

Bu sorunun nihai cevabını elbette hukuk verecektir. Devam eden hukuki süreçler konusunda hüküm vermek ne benim ne de kamuoyunun görevi.

Fakat burada asıl konuşmamız gereken başka bir konu var:

Batman’ın bu büyük yatırımına yazık ediliyor. Petrol City’ye yazık ediliyor.

Petrol City AVM, 28 Ekim 2021’de hizmete açıldı. Neredeyse aradan beş yıl geçti.

Kapalı otoparkları, sinema salonları, oyun alanları, kafeleri, marka mağazaları, elektrikli araç şarj istasyonu, kuaför ve güzellik merkezleri, oto yıkaması, gayrimenkul danışmanlığı, GSM mağazaları, elektronik mağazaları, lokantaları ve sergi alanlarıyla tam donanımlı bir alışveriş merkezi.

Üstelik zaman zaman kültürel ve sosyal etkinliklere de ev sahipliği yapıyor.

Her gün binlerce insanın alışveriş yaptığı, dinlendiği, vakit geçirdiği bir mekândan söz ediyoruz.

Kent merkezine yakınlığı ve ulaşım kolaylığı da düşünüldüğünde Petrol City, Batman için yalnızca bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda önemli bir sosyal yaşam alanıdır.

İşte böylesi önemli bir kompleks ve yatırım olan  Petrol City’nin gündemi kısır ortaklık tartışmaları olmamalı.

Bu AVM bugün Batman’ın dezavantajlı bireylerine yönelik sosyal projeleriyle, kadınlara yönelik etkinlikleriyle, engelli bireylerin yaşamına dokunan çalışmalarıyla gündeme gelebilirdi.

Batman’daki ihtiyaç sahibi öğrencilere eğitim desteği ve burs sağlayabilirdi.

Meslek lisesi ve üniversite öğrencilerine staj imkânları sunabilir, gençlere mesleki eğitimler verebilirdi.

Batman’ın kültür ve sanat hayatına daha fazla katkı sağlayabilir, sosyal sorumluluk projeleriyle kentle daha güçlü bir bağ kurabilirdi.

Kısacası Petrol City, Batmanlılarla daha fazla bütünleşebilirdi.

Ama gelin görün ki bugün ortaklar arasındaki anlaşmazlıklar nedeniyle AVM’nin adı, yaptığı güzel işlerden çok tartışmalar ve karşılıklı suçlamalarla anılıyor.

Bundan zarar gören yalnızca hissedarlar değildir.

AVM’de faaliyet gösteren kiracı esnaf da zarar görür. Çalışanlar zarar görür. Markalar zarar görür. En önemlisi de Batman’ın yatırım algısı zarar görür.

Petrol CTİ üzerinde yürütülen tartışmalara açıklık getirmek için bu güne kadar hiç bir şekilde ilişkilenmediğim mevcut yönetime 6 soru yöneltim.

Petrol City yönetiminin kamuoyunu bilgilendirme amacıyla kendilerine yönelttiğim 6 soruya verdiği cevapları, herhangi bir değişiklik yapmadan yayımlıyorum.

1- Petrol City’yi şimdi kim yönetiyor?

Petrol City AVM, Yönetim Kurulu Başkanı Aydın Keleş’in yönetiminde faaliyetlerini sürdürmektedir. Petrol City AVM hiçbir dönemde kayyum tarafından yönetilmemiştir.

2- Kaç hissedar veya dükkân sahibi var?

Hissedarlar ve pay sahipleriyle ilgili özel ve ticari bilgiler olduğundan, bu konuda kamuoyuna veya basın mensuplarına detaylı bilgi vermemiz doğru değildir.

3- Boşalmış yerler var mı?

Petrol City AVM’nin doluluk oranı %100’dür. AVM içerisinde boş bulunan bir mağaza veya ticari alan bulunmamaktadır.

4- Bu yaşanan çekişmenin nedeni nedir?

Öncelikle belirtmek isteriz ki, tarafımız açısından herhangi bir “çekişme” söz konusu değildir. Daha önce yaptığımız basın açıklamasında da ifade ettiğimiz üzere, Petrol City olarak ilgili süreçte denetçi tarafından denetlendik ve söz konusu denetim süreci uzun bir süre önce tamamlanmıştır. Tarafımıza yöneltilen çeşitli iddiaların gerçeği yansıtmadığını, bunların tamamen iftira olduğunu defalarca belirttik. Bu nedenle konuyla ilgili gerekli hukuki haklarımızı da saklı tutuyoruz.

Tekrar tekrar belirtmekte fayda görüyoruz: Aleyhimize yapılan haberler iyi niyetli olmayıp, Batman’ın yatırım iklimine zarar vermektedir. Aleyhimizde konuşanları ve bu iddiaları haber yapanları, başta Adil-i Mutlak olan Allah’a, ardından da Batman halkının sağduyusuna havale ediyoruz.

5- Devam eden mahkeme var mı?

Evet. Konuyla bağlantılı olarak devam eden hukuki süreçler ve mahkemeler bulunmaktadır. Bu süreçler devam ettiği için yargıya intikal etmiş konular hakkında detaylı açıklama yapmamız doğru olmayacaktır.

6- Yabancı bir hissedar var mı, payı ne kadar?

Hissedarların kimlikleri ve sahip oldukları pay oranları özel ve gizli ticari bilgiler kapsamındadır. Bu nedenle herhangi bir hissedarın yabancı olup olmadığı veya pay oranı konusunda kamuoyuna bilgi vermemiz mümkün değildir.

Sorularıma karşı aldığım bu cevapları da kamuoyunun değerlendirmesine sunulmuştur.

Benim bu konuda kanaatim ise açık:

Ortada hisedarlar arasında bir anlaşmazlık var. Ancak bu anlaşmazlığın çözülemeyecek bir mesele olduğunu düşünmüyorum.

Tarafların birbirlerini suçlamak yerine aynı masaya oturması, şirketin işleyişiyle ilgili sorunları açık ve şeffaf biçimde konuşması ve mümkünse herhangi bir kayyuma ihtiyaç kalmadan anlaşmaya varması en doğru yol olacaktır.

Çünkü Petrol City, birkaç kişinin kişisel veya ortaklık anlaşmazlığından çok daha büyük bir değerdir.

Burada mesele yalnızca hissedarların meselesi değildir.

Burada Batman’ın yatırımı, esnafı, çalışanı, gençleri ve geleceği söz konusudur.

Taraflara son söz olarak şunu söylüyorum:

Batman’ın bu büyük yatırımına yazık ediyorsunuz. Petrol City’ye yazık ediyorsunuz.

Kısır çekişmeler hiçbir tarafa kazandırmaz.

Tam tersine, herkesin kaybetmesine neden olur.

Artık karşılıklı açıklamalarla değil, çözümle gündeme gelmenin zamanı gelmiştir.

Petrol City’nin Batman’a daha fazla katkı sunabilmesi için tarafların bir an önce anlaşması ve bu tartışmaları geride bırakması gerekiyor.

Çünkü Petrol City, ortakların karşılıklı suçlamaları ile oluşan bir polemik mazlemesi değil Batman’ın ortak değeridir.