Batman Belediyesi, Belediye Meclisi kararıyla 2023 yılında Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilen Cumhuriyet ve Şirinevler Mahallelerinde yürütülen dönüşüm çalışmalarında önemli bir aşamayı tamamladı.
Yaklaşık 6 aydır devam eden saha çalışmaları kapsamında hak sahipliği tespiti, gayrimenkul değerleme ve modelleme süreçleri sona erdi.
Kentin en eski ve en yoğun yerleşim alanlarından olan bu iki mahallede, 850 yapı ve 3 bin bağımsız birimi kapsayan, 10 bin kişinin yaşadığı 35 hektarlık alan dönüştürülüyor.
Proje tamamlandığında bölge halkı, modern, güvenli ve yaşanabilir bir yaşam alanına kavuşacak.
Kentsel dönüşüm kararı alınmadan önce mahalle sakinleriyle yapılan ankette, vatandaşların yüzde 88’i dönüşüme “evet” dedi.
Bu destek, projenin halkın beklentilerini karşılayan bir anlayışla yürütülmesini sağladı.
Tespit çalışmalarında kimin mülk sahibi, kimin kiracı olduğu detaylı biçimde belirlendi. Böylece kimsenin mağdur olmaması ve adil bir dönüşüm süreci yürütülmesi hedeflendi.
Batman’ın ilk kapsamlı kentsel dönüşüm projesi, sadece eski yapıları yenilemekle kalmayacak, aynı zamanda doğal afetlere karşı dayanıklı, enerji tasarruflu ve çevre dostu binaların inşa edilmesini sağlayacak.
Küresel ısınmanın etkilerinin arttığı günümüzde yapılacak yeni konutlar, ısı yalıtımı ve enerji verimliliği kriterlerine uygun olarak planlanacak.
Bu da hem çevreye duyarlı bir şehir hem de vatandaş için ekonomik avantaj anlamına geliyor.
Dönüşüm sürecinde yüksek binalar yerine yatay mimari tercih edilecek.
Böylece geçmişteki komşuluk ilişkilerinin sürdürülebileceği, insan ölçekli yaşam alanları oluşturulacak.
Projede ayrıca, yıllardır sosyal ve yeşil alanlardan mahrum kalan bu mahallelerde parklar, yürüyüş yolları ve çocuk oyun alanları gibi ortak yaşam alanlarına da geniş yer verilecek.
Kentsel dönüşümün en önemli aşamalarından biri olan ekonomik boyutta, halkın gelir durumu göz önünde bulundurularak planlama yapılacak.
Kiracı konumuna düşen vatandaşların yeni konutlarına kavuşma sürecinin uzamaması için çalışmaların TOKİ veya Emlak Konut iş birliğiyle yürütülmesi öngörülüyor.
Batman Belediyesi bu süreçte mahalle sakinleri ile yüklenici kurumlar arasında köprü görevi üstlenecek.
Cumhuriyet ve Şirinevler Mahalleleri’nde başlayan bu dönüşüm, Batman’daki diğer mahalleler için de örnek ve umut verici bir model olacak.
Bu proje, sadece çarpık yapılaşmanın önüne geçmekle kalmayacak, aynı zamanda Batman’daki konut açığının kapanmasına, kentsel yaşam kalitesinin artmasına ve doğal afetlere karşı daha dayanıklı bir kent inşa edilmesine katkı sağlayacak.
Şimdiden başlatılan kentsel dönüşüm hamlesi Batman için hayırlı olsun.
Umarım bu işten hem halk hem belediye memnun ve kârlı çıkar.